创新服务绿色建筑产业链

编者按：

为扎实推进国家级绿色金融改革创新试验区建设，湖州银保监分局在进一步优化完善绿色金融监管体系下，着重围绕“绿色项目、绿色智造、绿色普惠、绿色消费”四大领域进一步优化绿色金融服务，在协同产业经济发展、更好地服务于地方经济社会建设、打造全国绿色金融“标杆”方面走出了特色发展之路。

□梅琳

紧盯绿色重大项目建设

日前，笔者来到位于浙江省湖州市南浔和孚镇陶家墩正在建设中的大东吴绿色建筑集成产业基地，机器的轰鸣声时时传来，走进车间，一条条流水线和工人们忙碌作业的身影直入眼帘。

据介绍，该基地项目总投资50亿元，是湖州市首个集研发、设计、材料、生产、建造、装饰于一体的绿色建筑集成产业基地，被纳入省重点示范项目、湖州“大好高”项目、省市区重点项目。建成后，将成为湖州建筑材料生产企业重点集聚区，加速传统建筑业向新型绿色装配式建筑业转型升级。

“我们是市里首批复工的企业，刚开始因员工到岗率等问题，有些项目恢复得比较慢，政府和金融机构帮我们及时协调解决困难和问题，确保了复工复产达产，提前完成市重点绿色建筑项目。” 浙江大东吴集团有限公司副董事长吴仪英说。

为解决该基地建设资金困难，兴业银行湖州分行已完成向大东吴集团贷款1.8亿元。据了解，兴业银行湖州分行依托总行在绿色金融领域的深厚积累，围绕建筑节能和绿色建筑上游客户融资需求，积极支持绿色建材生产企业和节能装备生产企业发展。截至4月底，该行为绿色建筑及其上下游实体企业授信额度达36.3亿元，融资余额27.5亿元。

绿色银行+绿色保险

湖州是全国首个绿色金融改革创新试验区、全国首个绿色建筑和绿色金融协同发展试点的城市。湖州银保监分局大力推进绿色金融改革各项试点工作，优化完善绿色金融监管评价体系，提升银行绿色金融管理水平，今年3月制定出台《2020年湖州银行保险业绿色金融标杆工程活动方案》，细化工作任务分解表，推动辖内银行保险机构积极创新绿色金融产品和服务方式，努力形成绿色金融与绿色建筑协同发展的模式。

据了解，建设银行湖州分行以产业链视角、供应链驱动，联动保险公司、担保公司及住建局共同整合资源，创新推出“民工惠”等金融产品，有效解决“有钱发”“发给谁”“发到手”问题，保障农民工及时、足额获得工资报酬。截至3月末，该行绿色建筑贷款余额为4.55亿元。目前储备中绿色建筑项目3个，总金额约12亿元。

为降低绿色建筑企业经营发展过程中的各类风险，湖州人保财险率先在绿色建筑领域开展绿色建筑工程履约保险、绿色建筑安全生产责任保险，创新绿色能效保险、绿色装修工程保险、绿色建设工程质量潜在缺陷保险等，在监管部门指导和协会牵头组织下，联合浙商保险、中华联合、国寿财险等公司组成共保体，利用互联网技术建立风险预警机制，提升突发事件应急管理和防灾救灾效率，以科学的风险减量管理保障绿色建筑企业行稳致远。

以绿色核心企业为服务靶向

位于湖州市德清县的德华兔宝宝装饰新材股份有限公司（以下简称“兔宝宝公司”）是德华集团控股股份有限公司（以下简称“德华集团”）控股子公司之一，在环保型装饰材料的研发和市场推广上处于国内领先地位，产品达到欧洲E0、E1级环保标准，并形成从林木资源的全球采购到生产板材、木门、集成家居等八大产品系列的完整产业链，是绿色建筑的上游企业。

“我们在全国有3000多家专卖店，近6年呈80%的增速发展，去年并购青岛某企业后，未来我们将从基础材料向厨柜、衣柜等中端产品智能制造转变，在绿色环保、产业提升等方面实现较大突破。”德华集团总经理程树伟说。

针对兔宝宝公司现有众多下游企业的金融服务需求，湖州银行与其签订供应链服务合作协议，开发了针对其下游经销的供应链金融服务平台，产品通过线上申请，即时审批、即时提款、授信额度内循环使用，为其经销商提供便利融资服务；针对德华集团未来战略布局，德清农商行对其发放1.16亿元贷款授信，目前余额1.16亿元，确保了企业在不同发展阶段的金融信贷需求。

创新绿色建筑信贷产品

湖州银保监分局还推动辖内金融机构积极创新绿色金融服务方式，对接绿色建筑产业。

由德清县建设开发有限公司承建的浙江工业大学德清校区占地约996亩，总建筑面积40万平方米，项目从2007年开始动工至2019年4月完成竣工验收，总投入25.86亿元。

该项目建设之初，校方即以“为学生提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”为定位，在节能设计和环保措施上选用了节能环保建筑材料，并获得二星级绿色建筑设计标识证书。

按照关于创新绿色建筑信贷产品服务的要求，德清农商行根据这所学校的绿色建筑星级，在项目开发商支付项目工程款遇到资金压力时，通过募集绿色金融债对其发放绿色贷款1.3亿元。

“绿色金融债大大缓解了我们项目建设过程中的资金压力，确保了项目按期保质保量完工。”项目开发商相关负责人说。

支持绿色建筑改造

据数据分析显示，绿色建筑改造后一年内可平均降低物业运营开支的4%，预计5年内平均降幅可达9%。除一线城市发展以外，深耕二线三线城市是建筑市场未来两年的发展趋势。

工商银行湖州分行加强与相关部门沟通联系，及时获取新建建筑绿色化建设、既有建筑绿色化改造相关信息、需金融支持的绿色建筑项目清单、技术支持企业清单等，实现快速、精准、有效对接，目前已开发“绿色购建贷”和“绿色建筑企业按揭贷款”两款主要绿色信贷产品。截至4月末，工商银行湖州分行有“绿色购建贷”企业44户，贷款余额2.76亿元；受理“绿色建筑企业按揭贷款”974笔、金额7.34亿元。

“作为建设主管部门，希望在绿色建筑标准体系认定、绿色信息平台共享、绿色金融体系对接等方面，通过与金融办、人民银行、金融监管部门、银行保险机构的合作，将绿色建筑试点工作的范围做得更广、质量更高，让百姓切实感受到绿色建筑的好处。”湖州市住建局科技设计与消防处处长刘登高说。

链接

绿色建筑，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、节能环保建筑等。